中国邮政储蓄银行贵阳市分行2026-2028年物业服务

采购项目招标公告

佰利建设管理（集团）有限公司受中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行委托对中国邮政储蓄银行贵阳市分行2026-2028年物业服务采购项目进行国内公开招标，其项目资金来源为自筹资金，欢迎合格投标人参加投标。

一、项目名称：中国邮政储蓄银行贵阳市分行2026-2028年物业服务采购项目

二、项目概况：

1.采购内容与估算金额：

2.招标方式：公开招标。

3.预算金额：总预算648万元（含税）。

4.服务期限：2年。

5.中标及分配原则：原则上选择综合排名第1名的供应商中标，综合排名第2名的供应商为备选供应商，合作期内若中标供应商退出或不满足要求，则启用备选供应商。

三、投标人资格条件:

1.投标人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。

2.投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票、增值税普通发票事项提供承诺函（国家相关法律法规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。

3.投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。

4.投标人不得存在下列情形之一：

（1）投标人被责令停业停产或破产状态的；

（2）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（3）投标人或其投标产品/服务被列入采购人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的；

（4）投标人近三年内被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单；

（5）投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。

5.投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加招标活动：

邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

6.本项目不接受联合体投标。

7.本项目不得转包或变相转包。

8.零星设施维修部分允许分包（分包第三人资质要求：①具备行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包三级（或以上）资质，②具备有效的《安全生产许可证》，③具备有效的营业执照。），如投标人不具备分包部分实施资质，投标人须承诺：愿按资质要求分包给第三人实施，并在中标通知书发放20天内提供分包企业资质供招标人核查，核查不通过的，招标人有权拒绝与中标人签订合同。若投标人能够自行实施分包部分的内容的，提供以上证书复印件，不用提供此承诺。

四、获取招标文件：

1.凡有意参加投标人，请于2026年07月22日09时00分至2026年07月31日17时30分登录中国邮政储蓄银行邮银易采平台(以下简称邮银易采平台，https://cg.psbc.com/)选择本项目点“立即参与”完成招标文件的获取。

2.潜在投标人在邮银易采平台点击“平台注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---操作手册），咨询热线：4006158711。完成注册后，通过互联网访问邮银易采平台，点击“用户登录”，在“我的项目—我要参与”找到本项目后点击“立即参与”，上传“获取招标文件须上传的资料”后提交。待招标代理机构工作人员审核后进行下载招标文件。

3.投标人邮银易采平台注册注意事项：

①必须按照平台的投标人注册授权书模板填写相关信息及签字盖章。

②注册人员姓名必须与授权书内委托人代理人姓名一致。

③上传的营业执照必须加盖投标单位公章。

4.获取招标文件须上传的资料：

（1）营业执照复印件加盖投标单位公章。

（2）授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人（负责人）获取文件的须提供法定代表人（负责人）身份证复印件加盖投标单位公章）。

（3）如为分公司投标，须提供总公司出具的授权书。

5.招标文件每套500元人民币，不予退还。

汇款账号：

单位名称：佰利建设管理（集团）有限公司

单位地址：贵阳市观山湖区长岭北路6号大唐·东原财富广场3号栋23层

开户银行：中国邮政储蓄银行贵阳市观山湖支行

账    号：952016013052518888

开票流程：转账凭证、开票信息（可编辑版）发送至444961073@qq.com邮箱。

6.潜在投标人完成上述程序后，还须进行以下操作：

1）“登录“邮银易采平台”→采购执行→我的项目→购买文件”按钮中上传支付凭证后，请及时联系招标代理机构（联系人：李勇，联系电话：18690722790），未及时联系招标代理机构造成获取文件失败的，由投标人自行负责。

2）在采购平台下载招标文件。下载招标文件方式：登录邮银易采平台→采购执行→采购项目→我的项目→文件下载。如采购平台中未显示【文件下载】按钮，请及时联系招标代理机构。

重要提醒：“邮银易采平台”上传支付凭证下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤。逾期未上传支付凭证下载或未按规定从平台下载招标文件的，其投标文件将被否决。

3）获取完招标文件后如确定要参加该项目投标的，请及时办理CA锁（1周左右）。

7.疑问反馈：

投标人针对投标人注册、招标文件获取、CA证书办理、网上操作等相关业务的咨询，邮银易采平台可查询平台首页“帮助中心”专区，或致电客服热线：4006158711，服务时间：08:30-12:00，14:00-18:00。

五、投标保证金：

1.投标保证金金额：人民币5000元。

2.投标保证金缴纳方式：银行转账、网银转账，投标保证金须从投标人账户打出；投标人应充分考虑到不同银行间资金到账时间上的风险，不论任何理由投标保证金未按时到账的都将被取消投标资格。

3.收取投标保证金账号信息：

单位名称：佰利建设管理（集团）有限公司

单位地址：贵阳市观山湖区长岭北路6号大唐·东原财富广场3号栋23层

开户银行：中国邮政储蓄银行贵阳市观山湖支行

账号：952016013052518888

保证金缴纳截止时间：投标文件递交截止时间止。

六、投标文件递交：

1.投标文件递交截止时间及开标时间：2026年08月12日10时00分。

2.投标文件递交/开标地点：中国邮政储蓄银行邮银易采平台(https://cg.psbc.com/)。

3.投标人须在投标截止时间前在邮银易采平台递交电子投标文件，本项目以递交至平台的电子投标文件为准。逾期提交或者未提交邮银易采平台的电子投标文件为无效投标。（当电子投标文件出现投标异常时，应及时联系客服（电话：4006158711）。）

4.逾期上传、未上传至指定平台的、未按照本公告要求获得本项目招标文件的，招标人将予以拒收。

5.本项目使用邮银易采平台线上开标，投标人无须到现场参加开标会议。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）、中国邮政官方网站（www.chinapost.com.cn）、贵州省招标投标公共服务平台（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、中国邮政储蓄银行邮银易采平台（https://cg.psbc.com/）上发布（转载无效）。

八、其他事项：

1. 本项目投标文件的制作（包括签章、加密等）、网上递交、开标（解密、确认报价）、招标文件澄清确认、评标澄清问题答复等环节均须使用CA证书。请有意向投标的投标人在注册时同步申请办理，以免影响正常响应。由于未及时办理CA证书影响投标的，后果由投标人自行承担。

2.投标人必须在投标截止时之前成功办理邮银易采平台CA证书（以下简称“CA证书”），确保CA证书在项目投标期间保持有效，并使用CA证书进行投标，否则将无法正常投标，后果由投标人自行承担。

3.获取招标文件不需要办理CA证书，只需使用通过注册的账号密码登录操作即可，上传电子投标文件及解密等须使用CA证书。

4.CA证书具体办理流程参见邮银易采平台首页上方“CA办理”专区。

九、联系方式：

招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司贵阳市分行

联系人：杨老师

联系电话：0851-85950625

联系地址：贵州省贵阳市云岩区文昌北路231号

招标代理机构：佰利建设管理（集团）有限公司

项目负责人：黄云、李勇、陈勇、令狐荣强

联系电话：0851-86835738

  联系地址：贵阳市观山湖区长岭北路6号大唐·东原财富广场3号栋23层